ideal für den SIngle oder das junge Paar: renovierte Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang




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Immobilienservice Pollender - Vermittlung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Inh. Heinz-Peter Pollender
Herr Heinz-Peter Pollender
Danziger Str. 22
47239 Duisburg

02151 - 941104
0177 - 5041200
02151 - 941105
immopeter@web.de
https://www.immobilienservice-pollender.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms6939.

Objektkennung
IF1023835
286533
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ideal für den SIngle oder das junge Paar: renovierte Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang
Wohnung in 47239 Duisburg
Makler ms6939, Objektkennung IF1023835

Kaltmiete 250,00 €
Warmmiete 350,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1960
Wohnfläche 50,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Das Wohnhaus steht an der Grenze zu Moers-Vennikel, im Stadtteil Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen; gegenüber dem Haus befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Discounter, Restaurants, Banken sowie sämtliche Schulformen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Das allseits bekannte Naherholungsgebiet rund um den "Töppersee" lädt zu Spiel, Sport und natürlich auch zum Relaxen ein.

Objekt

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und besitzt folgende Räumlichkeiten:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.

Ein PKW-Stellplatz kann genutzt werden (für Fahrräder o.ä. gibt es eine Garage).

Ausstattung

Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt mit Warmwasseraufbereitung. Große, 2-fach verglaste Fenster spenden genügend Tageslicht in die verschiedenen Zimmer. Türen und Türrahmen werden noch eingebaut und neu lackiert. Die Böden sind teilweise ohne Belag (hier kann der neue Mieter noch seine Wünsche äussern). Eine SAT-Anlage sorgt für einwandfreien TV-Empfang. In dem Abstellraum neben dem Bad befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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