großzügige 2 Zimmer DG-Maisonette Wohnung mit 84 m² in ruhigem Haus




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Immobilienservice Pollender - Vermittlung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Inh. Heinz-Peter Pollender
Herr Heinz-Peter Pollender
Danziger Str. 22
47239 Duisburg

02151 - 941104
0177 - 5041200
02151 - 941105
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https://www.immobilienservice-pollender.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms6939.

Objektkennung
IF998115
273544
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großzügige 2 Zimmer DG-Maisonette Wohnung mit 84 m² in ruhigem Haus
Wohnung in 47249 Duisburg
Makler ms6939, Objektkennung IF998115

Kaltmiete 490,00 €
Warmmiete 650,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1980
Wohnfläche 84,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Das Wohngebäude steht im Duisburger Süden, im Stadtteil Buchholz. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte, Restaurants, Banken, Schulen und Kindergärten vor. Öffentliche Nahverkehrsmittel und U-Bahn erreichen Sie fussläufig nach wenigen Minuten.

Objekt

Die Wohnung liegt in der 2. Etage (DG) eines 4 Parteien-Hauses; sie ist wie folgt aufgeteilt:

im unteren Bereich befinden sich ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, das Bad und die Diele mit Abstellkammer. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung; hier stehen Ihnen ein großer Schlafraum (mit Schrägen), ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein kleiner Arbeits- /Bürobereich zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Mieter im Haus können einen Fahrradkeller nutzen.

Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden.

Ausstattung

Im Wohn- Essbereich liegt ein Laminatboden; der offene Küchenbereich besitzt einen schwarzen Fliesenboden; die Diele und das Bad sind mit weissen Fliesen ausgelegt. Die Räume oben sind ebenfalls mit Laminatboden versehen. Das Bad beinhaltet eine Wanne, das WC, ein Handwaschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer. TV - Unitymedia.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist beantragt.

Haustiere nur nach Absprache.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1980
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
164.00 kWh/(m²a)
14.12.2027


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